ПРОДАЖА КОМНАТ,
РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Расселение коммунальных квартир

Переговоры со всеми собственниками квартиры. Согласование цены квартиры и условий расселения, учитывая интересы всех собственников, определяем возможный порядок расселения.

Сбор и проверка документов для сделки.

Проведение рекламной кампании.

Организация просмотров объекта.

Подбираем встречные покупки, чтобы собственники коммунальной квартиры могли разъехаться и приобрести отдельное жильё. Работаем с ипотекой, субсидиями и материнским капиталом, если они участвуют в сделке

Проведение сделки купли-продажи квартиры с одновременной покупкой встречных объектов. Государственная регистрация перехода права собственности на объект.

Получение документов с государственной регистрации.

Взаиморасчеты и передача объекта покупателю.

Продажа комнат

Оцениваем комнату и определяем стратегию продажи

Сбор и проверка документов для сделки.

Анализируем состояние комнаты и мест общего пользования. Готовим объект к выходу на рынок

Проведение рекламной кампании.

Организация просмотров объекта. Ведём переговоры и согласовываем условия сделки.

Заключение договора с покупателем.

При необходимости подбор встречной покупки. 

Проведение сделки купли-продажи. Государственная регистрация перехода права собственности на объект.

Получение документов с государственной регистрации.

Передача объекта покупателю.

Продавец получает деньги за комнату.

Обмен недвижимости

Организуем продажу комнаты и одновременно помогаем подобрать отдельное жильё, чтобы собственник мог решить вопрос с переездом в рамках одной сделки.

Определяем бюджет от продажи комнаты и возможной доплаты.

Подбор квартиры для обмена. Организация просмотров. 

Сбор документов для сделки. Согласовываем сроки и условия. Учитываем ипотеку, субсидию и другие источники финансирования, если они используются

Проведение сделки купли-продажи и подача документов на Государственную регистрацию перехода права собственности на объект.

Взаиморасчеты и передача недвижимости покупателю.

Продажа комнаты и покупка нового жилья планируются как связанные сделки в решении жилищного вопроса собственника.

Оформление ипотеки

Специалисты агентства "Адмирал" подберут для вас оптимальную программу ипотечного кредитования. Поможем собрать пакет документов и согласовать подписание кредитного договора. Сопровождение сделки в банке.

Партнерские отношения со Сбербанком и другими ипотечными организациями.

Скидки от банков-партнеров до -0.5% от ставки.

Бесплатное оформление ипотеки, при условии покупки квартиры, комнаты через наше агентство недвижимости.

Продажа квартир с обременением

Срочная продажа недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: квартиры и комнаты, переуступки. С ипотекой, из-под залога, с долгами по коммунальным платежам. В любом состоянии.

Оформим и подготовим документы для срочной продажи. При необходимости согласуем с банком условия погашения ипотеки и снятия обременения.

Мы бережем нашу репутацию и проводим каждую сделку с заботой о клиентах. Продажа квартир в ипотеке, найдем покупателя и согласуем с банком погашение остатка долга.

Работаем с субсидиями, маткапиталом

Различные формы оплаты:

маткапитал

субсидии

ипотека

аккредитив

эскроу-счета